1992〜2002年築, 専有面積34.03㎡〜54.03㎡の平均販売価格
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藤和シティホームズ西日暮里
東京都北区田端新町一丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩4分
1997年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
4,655万円
105.7万円/㎡
2,303
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7,007
AI査定結果
推定相場価格
4,655万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,871万円〜5,439万円
87.9万円/㎡〜123.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月30日
藤和シティホームズ西日暮里
4,300万円（97.7万円/㎡）/ 11階 / 44.03㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,300万円 | 97.7万円 | 11階 | 44.03㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/12/07 | 7,480万円 | 120.6万円 | 7階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,980万円 | 96.5万円 | 10階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/23 | 5,680万円 | 91.6万円 | 7階 | 62㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 6,580万円 | 92.3万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 6,280万円 | 101.3万円 | 10階 | 62㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/19 | 6,780万円 | 95.1万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 6,980万円 | 97.9万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 5,180万円 | 78.1万円 | 10階 | 66.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/13 | 4,880万円 | 68.4万円 | 3階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は90.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 藤和シティホームズ西日暮里 北区田端新町一丁目 | 新三河島駅4分 | 4,300万円 | 97.7万円 | 44.03㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/04 | シャリエ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,990万円 | 92.3万円 | 54.05㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/06 | レーベンハイム浮間公園 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅7分 | 4,180万円 | 83.2万円 | 50.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/29 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,798万円 | 88.2万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/20 | 日神パレステージ赤羽台 北区赤羽台三丁目 | 赤羽駅11分 | 4,999万円 | 91.2万円 | 54.8㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/14 | アイビーハイツ赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 3,990万円 | 100.9万円 | 39.55㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/23 | セザール赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,980万円 | 93.2万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2023/10/10 | ベルメゾン赤羽 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,480万円 | 88.5万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/14 | ライオンズプラザ赤羽西 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 5,198万円 | 102.8万円 | 50.57㎡ | 1LDK+S | 3階 / 13階建 | 北西 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ロイヤルステージ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅10分 | 3,980万円 | 75.8万円 | 52.52㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 9戸 | SRC |
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ポイント
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